Технопарки России демонстрируют в последнее время рост деловой активности. Совершенно очевидно, что, наперебой рекламируя преимущества своих площадок отечественному и иностранному бизнесу, они стимулируют его на создание новых производств в условиях максимально благоприятных для той или иной сферы промышленности.
Так в индустриальных парках к услугам производственников предоставляются помещения, готовая инженерная инфраструктура, то есть весь спектр необходимых для ведения производственной деятельности услуг. А правительство страны всемирно поддерживает эти процессы, формируя соответствующую законодательную базу и напрямую финансируя какую пока еще новую для России форму ведения бизнеса, как индустриальные парки. Впрочем, в технопарки вкладывается не только государство. Этой формой организации бизнеса активно интересуются и частные инвесторы. Все эти факторы привели к тому, что индустриальные парки стали как магнит притягивать к себе производственников, готовых разместить свои цеха и офисы на подготовленных для этого территориях и при этом получить поддержку из федерального бюджета.
Создание индустриальных (промышленных) парков (ИП) особенно активно идет в Северо-Западном федеральном округе. Это один из лидеров России по количеству ИП. Только в Калининградской области находится 11 действующих и сдающихся объектов.
Среди них крупнейший – Экобалтик (ecobaltic.com). Этот бизнес парк представляет собой подготовленную площадку с полноценной инфраструктурой, состоящий из энергоносителей и других коммуникационных сетей, необходимых для ведения любого производства. Здесь размещены инновационные производства, использующие высокоточные технологии фармацевтического кластера, зарождающегося в регионе. Девиз комплекса – технологический прогресс, идеально вписанный в окружающую среду.
Управляющие компании индустриальных парков
В технопарках тесно взаимодействуют все компании-участники. Организационными вопросами на таких промплощадках занимаются управляющие компании (УК) индустриальных (промышленных) парков. Управляющая компания – это юридическое лицо, являющееся собственником территории и коммуникаций. В ее ведении управление созданием, работой и развитием индустриального парка. В уставе управляющей компании прямо написано, что ее основная деятельность – управление ИП и предоставление услуг самого разного плана ее резидентам.
УК зарабатывает на предоставляемом резидентам сервисе. Это могут быть следующие услуги:
• обслуживание объектов инфраструктуры,
• обслуживание дорожной сети,
• уборка территории от снега и мусора,
• обеспечение охраны территории,
• клининговые мероприятия,
• кейтеринг,
• поддержание территории в надлежащем санитарном состоянии.
Кроме того, индустриально-промышленный парк может сам обеспечить себе собственный источник энергии. Для производства электроэнергии на территории может быть построена собственная ТЭЦ. Ее продукция – тепло и электричество – продается резидентам по договорным тарифам, что разрешено российским законодательством.
Индустриальные парки РФ и вопросы экологии
Развитие индустриально-промышленных парков позволит вынести промышленные площадки за черту города, что несомненно положительно повлияет на экологическую обстановку населенного пункта. Бывшие промзоны, так называемый «серый пояс», окружающие российские мегаполисы сплошным кольцом, уходят в прошлое. Предприятия выносятся далеко за городскую черту, и этот тренд со временем будет только набирать силу.
Индустриально-промышленные парки и экономика
Промышленность обеспечивает основные поступления в бюджет регионов. На нее приходится около 45% средств, поступающих в бюджетную систему государства, и более 20% поступлений в городскую казну. С 2016 года промышленность в стране демонстрирует небольшой рост. Более трети предприятий готовы к увеличению производства, поэтому эксперты считают, что индустриальные промышленные парки будут востребованы.
Малый и средний бизнес, находящийся в поиске производственных площадок – это на сегодня главные клиенты индустриальных парков. Накопив за последние несколько лет огромный потенциал, они уже оказывают ощутимое влияние на все промышленные отрасли. Эксперты отмечают новую тенденцию – малые предприятия переезжают из Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда в область, в индустриально-промышленные парки. На подготовленных территориях их ждут отменная логистика, выгодные налоговые ставки и льготы, которые регулируются различными региональными законами, специально созданными для индустриальных (промышленных) парков. В некоторых областях, например Ленинградской, налог на имущество управляющей компании понижен до 0%.
Индустриальные парки РФ – кто резиденты?
Основные направления деятельности предприятий, пользующихся услугами технопарков:
• производство стройматериалов,
• литье пластмасс,
• деревообработка,
• химическая промышленность,
• автомобильная промышленность.
Так, в Калининградской области в Индустриальном парке «Экобалтик» приоритет отдается фармацевтическим предприятиям. За последние годы в этом регионе, благодаря грамотной политике выстраивания бизнеса на площадке «Экобалтика», начал формироваться добротный фармацевтический кластер.
Не обходят вниманием удобные производственные площадки и предприятия легкой промышленности, охотно размещая там цеха по пошиву одежды, ткацкие производства. Заметен рост активности и интереса в отношении индустриальных парков и в области IT индустрии и в прочих высокотехнологичных отраслях промышленности. Таким образом, в целом индустриальные (промышленные) парки активно заполняются предприятиями. Это говорит о том, что новая для российского бизнеса структура востребована, способна приносить реальную пользу бизнесу, а значит и каждому россиянину, обеспечивая создание новых рабочих мест и поступление налогов в бюджет.
Комментарии